أبوظبي تحتل المرتبة السادسة عالمياً في سوق المساكن ذات العلامات التجارية مع 26 مشروعاً قيد التطوير

أبوظبي تبرز كوجهة عالمية للمشاريع السكنية ذات العلامات التجارية

احتلت أبوظبي المرتبة السادسة عالمياً بين أكبر أسواق المساكن ذات العلامات التجارية، مما يعكس النمو المتسارع لقطاع العقارات الفاخرة في الإمارة وتزايد جاذبيتها للمستثمرين الدوليين.

ووفقاً لتقرير «معيار العلامة التجارية» السنوي الأول، تضم أبوظبي حالياً 31 مشروعاً سكنياً يحمل علامات تجارية عالمية، تشمل 5 مشاريع مكتملة و26 مشروعاً مخططاً له أو تحت الإنشاء.

كما احتلت الإمارة المرتبة الثالثة عالمياً من حيث عدد المشاريع قيد التطوير، بالتساوي مع القاهرة، بعد دبي وميامي، مما يعزز مكانتها في سوق العقارات الفاخرة على المستوى الدولي.

المشاريع السكنية المستقلة تقود نمو السوق

كشف التقرير أن 92% من المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية المرتقبة في أبوظبي هي مشاريع مستقلة، لا ترتبط بفنادق قائمة ضمن المشروع.

وتتجاوز هذه النسبة المعدل العالمي البالغ 37%، مما يعكس توجه أبوظبي نحو نموذج سكني يرتبط عادة بالأسواق العقارية الفاخرة الأكثر تطوراً.

كما تشكل المشاريع المستقلة 83% من إجمالي سوق المساكن ذات العلامات التجارية في أبوظبي، مقارنة بنسبة 77% من المشاريع المرتقبة في دبي.

العلامات التجارية العالمية توسع حضورها في أبوظبي

تواصل أبوظبي استقطاب أبرز العلامات التجارية العالمية في قطاعات الضيافة والأزياء ونمط الحياة الفاخر، مع توسع الفرص الاستثمارية في سوق العقارات السكنية الراقية.

وتشمل العلامات التجارية المشاركة في المشاريع المكتملة والمرتقبة كلاً من ماندارين أورينتال، وفور سيزونز، وسانت ريجيس، ووالدورف أستوريا، وإيلي صعب، وجاكوب آند كو، وهينجي، وبرابوس.

وتتصدر مجموعة ماريوت قائمة الشركات من حيث عدد المشاريع قيد التطوير في الإمارة، بواقع 5 مشاريع، تليها مجموعة أكور بـ3 مشاريع. كما تمتلك كل من ماندارين أورينتال وفور سيزونز مشروعين، مما يعكس استمرار اهتمام كبرى مجموعات الضيافة العالمية بسوق أبوظبي العقاري.

العقارات ذات العلامات التجارية تحقق علاوة سعرية عالمية

أشار التقرير إلى وجود 1,972 مشروعاً سكنياً يحمل علامات تجارية حول العالم، منها 848 مشروعاً مكتملاً و1,124 مشروعاً قيد التطوير.

وتحقق المساكن ذات العلامات التجارية عالمياً علاوة سعرية متوسطة تبلغ 44% مقارنة بالعقارات السكنية المماثلة التي لا تحمل علامات تجارية.

وتعكس هذه العلاوة القيمة الإضافية المرتبطة بالعلامات التجارية العالمية، والإدارة العقارية الاحترافية، والمرافق الحصرية، والخدمات السكنية الفاخرة.

وتحافظ دولة الإمارات على صدارتها كأكبر سوق للمساكن ذات العلامات التجارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بإجمالي 260 مشروعاً، منها 185 مشروعاً قيد التطوير.

وعلى مستوى المنطقة، تم رصد 426 مشروعاً سكنياً يحمل علامات تجارية، تمثل المشاريع قيد التطوير فيها أكثر من 27% من إجمالي المشاريع المرتقبة عالمياً.

سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي يواصل تطوره

يتزامن التوسع في المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية مع تزايد الطلب من أصحاب الثروات المرتفعة على العقارات الفاخرة التي توفر مستويات عالية من الخصوصية والخدمات المتميزة والإدارة الاحترافية.

ووفقاً لتقرير الثروة لعام 2026 الصادر عن شركة نايت فرانك، من المتوقع أن يرتفع عدد أصحاب الثروات الفائقة في دولة الإمارات بنسبة 36%، من 4,851 شخصاً في عام 2026 إلى 6,588 شخصاً بحلول عام 2031.

ومع وجود 26 مشروعاً سكنياً يحمل علامات تجارية في مراحل التطوير، واستمرار دخول العلامات التجارية الفاخرة إلى السوق، تواصل أبوظبي تعزيز مكانتها كوجهة رئيسية للعقارات الراقية، مما يفتح آفاقاً جديدة للمطورين العقاريين والمشترين والمستثمرين.