أبرز المشاريع العقارية الجديدة والمرتقبة في أبوظبي خلال الربع الأخير من 2026

سوق أبوظبي العقاري يستقبل مشاريع جديدة خلال الربع الأخير من 2026

يواصل القطاع العقاري في أبوظبي توسعه مع طرح المطورين العقاريين مشاريع سكنية جديدة ومجمعات فاخرة ووجهات سكنية على الواجهة البحرية خلال الربع الأخير من عام 2026.

وتتنوع المشاريع الجديدة بين الأبراج السكنية التي تحمل علامات تجارية عالمية ومجمعات الفلل الحصرية، مما يعكس المكانة المتنامية للإمارة كوجهة للاستثمار العقاري والحياة الفاخرة.

وقد تم الإعلان عن عدد من المشاريع الكبرى خلال شهر أكتوبر، فيما تستعد مشاريع أخرى للكشف عن تفاصيلها ومراحلها الجديدة خلال الفترة المقبلة.

ذا ريتز كارلتون ريزيدنسز – جزيرة المارية

أعلنت شركة ساس العقارية عن الإطلاق الرسمي لمشروع ذا ريتز كارلتون ريزيدنسز في جزيرة المارية خلال أكتوبر 2026، بالتعاون مع ماريوت الدولية.

ويضم المشروع 165 وحدة سكنية فاخرة تحمل العلامة التجارية العالمية، ويجمع بين الحياة على الواجهة البحرية والخدمات الفندقية الراقية.

ويوفر المشروع مجموعة من المرافق الحصرية، تشمل المسابح ومرافق السبا والعافية والسينما الخاصة والمراكز الرياضية والمساحات الترفيهية.

وقد بدأت الأعمال الإنشائية بالفعل، مع توقع تسليم المشروع خلال الربع الثاني من عام 2030.

ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز – جزيرة المارية

يعد مشروع ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز إضافة بارزة أخرى إلى سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي، حيث تم الإعلان عنه من خلال شراكة تجمع بين مبادلة وطرف وشركة كيرزنر الدولية.

ويتكون المشروع من برج سكني بارتفاع 44 طابقا في جزيرة المارية، ويضم مجموعة من الشقق الفاخرة والوحدات الدوبلكس والبنتهاوس.

ويقع المشروع بالقرب من الغاليريا جزيرة المارية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى واحدة من أبرز وجهات التسوق والترفيه في أبوظبي.

ومن المتوقع الإعلان عن مزيد من التفاصيل المتعلقة بالأسعار وتوافر الوحدات ومواعيد التسليم خلال الفترة المقبلة.

مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا – قناة ياس

يعد مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا أحد أبرز المشاريع السكنية التي تم الإعلان عنها مؤخرا في أبوظبي.

ويقع المشروع على قناة ياس، ويمتد ضمن مخطط تطويري رئيسي بقيمة 15 مليار درهم، بالتعاون بين أوهانا للتطوير العقاري ونادي مانشستر سيتي.

ويضم المشروع أكثر من 2,000 وحدة سكنية متنوعة، تشمل الشقق والتاون هاوس والفلل والميزونيت والبنتهاوس المطلة على الواجهة البحرية.

وبعد بدء الأعمال الإنشائية في سبتمبر 2026، يواصل المشروع جذب اهتمام المشترين والمستثمرين خلال الربع الأخير من العام، بفضل موقعه المميز على الواجهة البحرية وقربه من جزيرة ياس.

ريماس – جزيرة الجبيل

تواصل جزيرة الجبيل استقطاب الاهتمام مع ظهور مجموعة ريماس السكنية الجديدة.

وتشير المعلومات الأولية إلى خطط لتطوير نحو 167 فيلا ضمن البيئة السكنية الفاخرة التي تتميز بها الجزيرة.

وتقع جزيرة الجبيل بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات، وتعد وجهة مفضلة للمشترين الباحثين عن مساكن واسعة تحيط بها المناظر الطبيعية والإطلالات البحرية.

ولا تزال التفاصيل المتعلقة بأنواع الوحدات والأسعار ومواعيد الإطلاق الرسمية بانتظار التأكيد من المطور العقاري.

مشاريع سكنية مرتقبة في جزيرة الريم

تواصل جزيرة الريم تعزيز مكانتها كإحدى الوجهات الرئيسية للاستثمار السكني في أبوظبي، مع تزايد الاهتمام بعدد من المشاريع الجديدة خلال الربع الأخير من عام 2026.

ومن بين المشاريع التي تحظى بالاهتمام مشروع راديانت ليجاسي من راديانت العقارية، ومشروع ووترفرونت باي ميسوني المرتبط بشركة الإمارات للتطوير العقاري.

وقد ظهرت هذه المشاريع ضمن الإعلانات الأولية في السوق، إلا أن التفاصيل الكاملة المتعلقة بالمواصفات والأسعار ومواعيد الإطلاق الرسمية لا تزال بانتظار تحديثات المطورين.

ومن المتوقع أن تسهم هذه المشاريع في توسيع الخيارات السكنية في الجزيرة، من خلال توفير شقق عصرية ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية.

السعديات غروف يستعد للافتتاح خلال الربع الأخير من 2026

إلى جانب المشاريع السكنية الجديدة، أكدت شركة الدار العقارية أن وجهة السعديات غروف للتسوق والترفيه الفاخر، الواقعة ضمن المنطقة الثقافية في السعديات، من المقرر افتتاحها خلال الربع الأخير من عام 2026.

وستضم الوجهة أكثر من 100 علامة تجارية عالمية، إلى جانب مجموعة من المطاعم الراقية والتجارب الثقافية والمرافق الترفيهية.

ويقع المشروع بالقرب من معالم ثقافية بارزة، تشمل اللوفر أبوظبي ومتحف زايد الوطني، ومن المتوقع أن يعزز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية واستثمارية فاخرة.

سوق أبوظبي العقاري يواصل التوسع والنمو

يعكس الربع الأخير من عام 2026 استمرار تنوع المشاريع العقارية في أبوظبي، مع تركيز المطورين على المجتمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية والمساكن ذات العلامات التجارية العالمية والوجهات المتكاملة التي تجمع بين السكن والترفيه والخدمات.

وتبرز جزيرة المارية كوجهة رئيسية للمشاريع السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية، فيما تواصل جزيرتا ياس والجبيل استقطاب الاهتمام من خلال المجتمعات السكنية الكبرى.

وفي الوقت نفسه، تعكس المشاريع الجديدة في جزيرة الريم والافتتاح المرتقب للسعديات غروف التزام الإمارة بتطوير بيئات عمرانية متكاملة تتميز بجودة الحياة وتنوع المرافق والخدمات.

ومع الإعلان عن المزيد من تفاصيل المشاريع ومواعيد إطلاق المبيعات، من المتوقع أن توفر المشاريع العقارية الجديدة في أبوظبي فرصا إضافية للسكان والمشترين والمستثمرين العقاريين.