جزيرة ياس تستقطب استثمارات تطويرية تتجاوز 30 مليار درهم

تشهد جزيرة ياس مرحلة جديدة من التوسع، مع أكثر من 30 مليار درهم من الاستثمارات والقيم التطويرية المعلنة المخصصة لمجموعة من أبرز المشاريع السكنية والضيافة والترفيه.

وتشمل هذه الاستثمارات أكثر من 12 مليار درهم تخطط ميرال لاستثمارها على مدى السنوات الخمس المقبلة، إلى جانب مشروع ياس بوينت من الدار بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 6 مليارات درهم، ونحو 6 مليارات درهم لمشروع ذا وادي، إضافة إلى ما يقارب 6.24 مليار درهم كتكلفة إنشاء مشروع سفير أبوظبي. ولا يشمل هذا الإجمالي مشروع ديزني لاند أبوظبي، إذ لم يتم حتى الآن الكشف عن تكلفته التطويرية.

ويركز برنامج ميرال الاستثماري الممتد لخمس سنوات على تعزيز قطاعي السياحة والضيافة في جزيرة ياس من خلال إطلاق تجارب ومرافق ترفيهية جديدة، وتطوير الوجهات الحالية، وزيادة الطاقة الاستيعابية للفنادق. ومن المتوقع أن يرتفع عدد الغرف الفندقية في الجزيرة بنسبة تتراوح بين 30% و35% خلال هذه الفترة، بينما بلغت نسبة إشغال الفنادق 92% في أغسطس 2026.

كما يشكل القطاع السكني عنصرا رئيسيا في مسيرة نمو الجزيرة. ويمتد مشروع ياس بوينت من الدار على مساحة تقارب 600,000 متر مربع في الجهة الشمالية من جزيرة ياس، بقيمة تطويرية إجمالية متوقعة تبلغ 6 مليارات درهم. ومن المخطط أن يضم المشروع 1,600 وحدة سكنية، ومنتجعا فندقيا من فئة خمس نجوم، ووحدات سكنية بعلامات تجارية، ومدرسة دولية، ومرافق للتجزئة والمطاعم، إلى جانب المساحات الترفيهية والعامة.

ويمثل مشروع ذا وادي استثمارا إضافيا يقدر بنحو 6 مليارات درهم. ويقع المشروع على امتداد قناة ياس، على مساحة تقارب 140,700 متر مربع، ويضم نحو 3,950 وحدة سكنية، إلى جانب مساحات تجارية ومرافق فندقية ورياضية وترفيهية.

ومن المتوقع أن يعزز مشروع سفير أبوظبي مكانة جزيرة ياس كوجهة ترفيهية عالمية. وسيقع المشروع بين ياس مول وسي وورلد أبوظبي، بطاقة استيعابية تصل إلى 20,000 زائر، مع خطط لاستضافة عروض غامرة وإقامات موسيقية وفعاليات كبرى، على أن يتم الانتهاء من أعمال الإنشاء بحلول نهاية عام 2029.

كما يشكل مشروع ديزني لاند أبوظبي جزءا رئيسيا من خطط التطوير طويلة الأمد للجزيرة. وقد تم الإعلان عنه في مايو 2025، ومن المقرر أن يصبح الوجهة السابعة عالميا لمنتجعات ديزني الترفيهية والأولى لها في الشرق الأوسط، فيما لم يتم حتى الآن الإعلان عن القيمة الإجمالية للمشروع أو موعد افتتاحه.

وتعكس هذه المشاريع مجتمعة التحول المستمر لجزيرة ياس نحو وجهة متكاملة تجمع بين المجتمعات السكنية والضيافة والتعليم والتجزئة والحياة على الواجهة المائية، إلى جانب أبرز وجهات الترفيه العالمية.