طراف تطلق مشروع جي دبليو ماريوت ريزيدنسز السكني الفاخر الجديد في جزيرة ياس

تطلق طراف، ذراع التطوير العقاري التابعة لشركة ياس القابضة، مشروع جي دبليو ماريوت ريزيدنسز أبوظبي، جزيرة ياس، وهو مشروع سكني فاخر جديد يحمل علامة تجارية عالمية، ويقدم مجموعة حصرية من الشقق ووحدات الدوبلكس والبنتهاوس في واحدة من أكثر الوجهات السكنية طلبا في أبوظبي.

ويتم تطوير المشروع من خلال تعاون يجمع بين طراف وستيب كابيتال وماريوت الدولية، حيث يجمع بين العمارة السكنية العصرية وأسلوب الحياة المميز وتجربة الضيافة الفاخرة المرتبطة بعلامة جي دبليو ماريوت.

وسيتكون المشروع الجديد من 3 أبراج سكنية، يضم كل منها طابقا أرضيا و10 طوابق إضافية (G+10)، بإجمالي 199 وحدة سكنية.

وتشمل الوحدات السكنية شققا من غرفة نوم واحدة، وشققا من غرفتي نوم و3 غرف نوم مع غرفة خادمة، ووحدات دوبلكس من 4 غرف نوم مع غرفة خادمة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس من 4 غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة دراسة مستقلة.

كما يقدم المشروع خطة دفع 50/50، مما يوفر للمشترين آلية دفع منظمة لشراء وحدة سكنية فاخرة تحمل علامة تجارية عالمية في جزيرة ياس.

جي دبليو ماريوت ريزيدنسز جزيرة ياس: نظرة عامة على المشروع

يقع جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ضمن المنطقة الساحلية المميزة في جزيرة ياس، وقد صمم لتوفير تجربة سكنية حصرية تجمع بين الفخامة والراحة وأسلوب الحياة المستوحى من الضيافة الراقية.

ويتميز المشروع بموقع استثنائي بين الخليج العربي والمساحات الخضراء المحيطة بملعب ياس لينكس للجولف، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية والمرافق الترفيهية والخدمات العصرية.

أبرز تفاصيل المشروع:

• اسم المشروع: جي دبليو ماريوت ريزيدنسز أبوظبي، جزيرة ياس

• المطور العقاري: طراف، ذراع التطوير العقاري التابعة لشركة ياس القابضة

• العلامة التجارية: جي دبليو ماريوت

• الموقع: جزيرة ياس، أبوظبي

• إجمالي الوحدات السكنية: 199

• عدد الأبراج السكنية: 3

• ارتفاع المباني: طابق أرضي + 10 طوابق (G+10)

• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، ودوبلكس وبنتهاوس

• خطة الدفع: 50/50

• الموقع المحيط: إطلالات ساحلية ومناطق محيطة بملعب الجولف

ويقدم المشروع مجموعة محدودة من الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامة التجارية العالمية في أبوظبي، مستهدفا المشترين الباحثين عن عقارات سكنية مميزة ضمن وجهة ساحلية متكاملة.

شقق ودوبلكس وبنتهاوس فاخرة في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز

يوفر جي دبليو ماريوت ريزيدنسز جزيرة ياس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الباحثين عن مساحات معيشية واسعة.

وتشمل الوحدات السكنية في المشروع:

شقق من غرفة نوم واحدة

تبدأ مساحتها من نحو 969 قدم مربع (90 متر مربع)، وتوفر مساحات معيشية عصرية تناسب الأفراد والأزواج والمستثمرين الباحثين عن عقار فاخر في جزيرة ياس.

شقق من غرفتي نوم مع غرفة خادمة

تتراوح مساحتها بين نحو 1,453 و1,507 قدم مربع (135–140 متر مربع)، وتوفر مساحات داخلية واسعة وتصاميم عملية تلائم متطلبات الحياة اليومية المريحة.

شقق من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة

تتراوح مساحتها بين نحو 1,938 و2,142 قدم مربع (180–199 متر مربع)، وهي مصممة للعائلات الباحثة عن مساحات إضافية ضمن مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية عالمية.

وحدات دوبلكس من 4 غرف نوم مع غرفة خادمة

تبلغ مساحتها نحو 3,660 قدم مربع (340 متر مربع)، وتوفر مساحات معيشية واسعة موزعة على مستويين، مما يمنح السكان مزيدا من الخصوصية والمرونة وتجربة سكنية مميزة.

وحدات بنتهاوس من 4 غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة دراسة

توفر وحدات البنتهاوس الحصرية في المشروع مساحة تبلغ نحو 5,382 قدم مربع (500 متر مربع)، وتضم 4 غرف نوم وغرفة خادمة وغرفة دراسة مستقلة.

وقد صممت هذه الوحدات للمشترين الباحثين عن مساحات داخلية رحبة وتشطيبات فاخرة وأسلوب حياة راق في جزيرة ياس.

جميع المساحات تقريبية وتخضع للتأكيد النهائي من المطور العقاري.

موقع ساحلي مميز في جزيرة ياس، أبوظبي

يتمتع جي دبليو ماريوت ريزيدنسز بموقع استراتيجي في جزيرة ياس، إحدى أبرز وجهات أبوظبي للسكن الفاخر والسياحة والترفيه.

ويقع المشروع بين الخليج العربي وملعب ياس لينكس للجولف، مما يوفر مزيجا مميزا من الأجواء الساحلية والمساحات الخضراء المنسقة.

وسيستفيد السكان من سهولة الوصول إلى عدد من أبرز الوجهات في أبوظبي، ومنها:

• ملعب ياس لينكس للجولف: وجهة مرموقة للجولف تضم ملعبا بمواصفات البطولات.

• مرسى ياس: وجهة ساحلية فاخرة تضم مطاعم ومرافق ترفيهية.

• ياس مول: أحد أبرز مراكز التسوق والترفيه في أبوظبي.

• حلبة مرسى ياس: موطن سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1.

• عالم فيراري أبوظبي: مدينة ترفيهية داخلية شهيرة.

• عالم وارنر براذرز أبوظبي: وجهة ترفيهية عائلية مميزة.

• سي وورلد جزيرة ياس: مدينة ترفيهية متخصصة في الحياة البحرية.

كما توفر جزيرة ياس سهولة الوصول إلى مطار زايد الدولي وجزيرة السعديات ووسط مدينة أبوظبي، مما يجعلها موقعا جذابا للسكان والمشترين الدوليين.

المرافق والخدمات في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز جزيرة ياس

صمم المشروع وفقا لنهج جي دبليو ماريوت الذي يركز على العافية والاسترخاء وتقديم تجارب سكنية مميزة.

ومن المتوقع أن يستفيد السكان من مجموعة من المرافق العصرية التي تجمع بين الخدمات المستوحاة من الضيافة الفاخرة وأسلوب الحياة السكنية الحديثة.

وتشمل المرافق المخطط لها:

• صالة حصرية للسكان

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• غرف بخار وساونا

• مساحات للعافية والاسترخاء

• غرف اجتماعات خاصة

• جهاز محاكاة الجولف

• منطقة للألعاب والترفيه

• غرفة للوسائط والترفيه

• منطقة أنشطة للأطفال

• أجنحة للضيوف

وتهدف هذه المرافق إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تتيح للسكان الاستمتاع باللياقة البدنية والترفيه والاسترخاء داخل مجتمعهم السكني.

تصميم معماري عصري مستوحى من البيئة الساحلية في أبوظبي

يتميز جي دبليو ماريوت ريزيدنسز جزيرة ياس بتصميم معماري عصري مستوحى من الطبيعة والبيئة الساحلية والهوية الثقافية لإمارة أبوظبي.

ويركز المفهوم التصميمي للمشروع على تعزيز الترابط بين المساحات الداخلية والمناظر الطبيعية المحيطة، من خلال استخدام المواد الطبيعية والتشطيبات الراقية والتصاميم الداخلية المدروسة بعناية.

ويعكس النهج المعماري للمشروع اهتمام علامة جي دبليو ماريوت بالعافية والراحة وتوفير تجارب تشجع على الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.

ويهدف التصميم إلى الجمع بين الفخامة العصرية والطابع الساحلي المميز لجزيرة ياس.

خطة الدفع 50/50 في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز جزيرة ياس

يستفيد المشترون في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز أبوظبي من خطة دفع 50/50، التي توفر آلية منظمة لشراء العقارات داخل المشروع.

وتشمل خطة الدفع:

• 50% خلال مرحلة الإنشاء: تدفع وفقا لجدول الأقساط المعتمد من المطور العقاري.

• 50% عند التسليم: يسدد المبلغ المتبقي عند اكتمال العقار وتسليمه.

وتتيح هذه الخطة للمشترين توزيع دفعات شراء العقار على فترة تطوير المشروع، بدلا من سداد القيمة الكاملة مقدما.

ويجب التأكد من جدول الأقساط التفصيلي ومتطلبات الحجز والأسعار الابتدائية وموعد التسليم المتوقع من خلال مستندات البيع الرسمية الصادرة عن المطور العقاري.

طراف توسع محفظتها من المشاريع السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية في أبوظبي

تواصل طراف، ذراع التطوير العقاري التابعة لشركة ياس القابضة، تعزيز حضورها في سوق العقارات السكنية الفاخرة في دولة الإمارات من خلال مشاريع تتميز بتصاميم مبتكرة وشراكات مع علامات ضيافة عالمية.

ويمثل جي دبليو ماريوت ريزيدنسز جزيرة ياس إضافة جديدة إلى محفظة المطور من المشاريع السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية، بعد مشاركتها في تطوير مشروع دبليو ريزيدنسز أبوظبي – جزيرة المارية.

ويعكس المشروع الأهمية المتزايدة للمساكن ذات العلامات التجارية العالمية في سوق العقارات بأبوظبي، حيث يتجه المشترون بصورة متزايدة نحو العقارات المرتبطة بعلامات ضيافة دولية، والمرافق الراقية، والمواقع الساحلية المميزة.

ومن خلال تعاونها مع ماريوت الدولية وستيب كابيتال، تسعى طراف إلى تقديم مفهوم سكني يجمع بين التطوير العقاري العصري والهوية المميزة لعلامة جي دبليو ماريوت.

لماذا تستثمر في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز جزيرة ياس؟

رسخت جزيرة ياس مكانتها باعتبارها إحدى أبرز الوجهات السكنية والترفيهية في أبوظبي، حيث تضم مجتمعات ساحلية ومعالم ترفيهية عالمية وشبكة مواصلات توفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق.

ويقدم جي دبليو ماريوت ريزيدنسز مجموعة من المزايا التي قد تجذب المشترين والمستثمرين.

مجموعة حصرية من 199 وحدة سكنية

يضم المشروع عددا محدودا نسبيا من الوحدات السكنية موزعة على 3 أبراج، مما يوفر مجموعة سكنية تتميز بطابع حصري.

علامة ضيافة عالمية مرموقة

تمنح علامة جي دبليو ماريوت المشروع هوية عالمية ترتبط بالضيافة الراقية والعافية وأسلوب الحياة الفاخر.

موقع ساحلي محاط بملاعب الجولف

يوفر موقع المشروع مزيجا مميزا من المناظر الساحلية والمساحات الخضراء المحيطة بملعب الجولف.

خيارات سكنية متنوعة

يضم المشروع شققا من غرفة نوم واحدة وصولا إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس واسعة من 4 غرف نوم، لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية وتفضيلات المشترين.

خطة دفع 50/50

تتيح خطة الدفع المنظمة للمشترين إدارة دفعات شراء العقار خلال مرحلة الإنشاء، مع سداد المبلغ المتبقي عند التسليم.

موقع مميز في جزيرة ياس

يستفيد السكان من القرب من المعالم الترفيهية ومراكز التسوق والمرافق الساحلية وشبكات النقل الرئيسية في جزيرة ياس.

وعلى الرغم من أن هذه المزايا قد تعزز جاذبية المشروع، ينبغي للمشترين تقييم أسعار العقارات وتكاليف الملكية ورسوم الخدمات وظروف السوق قبل اتخاذ أي قرار استثماري.

جي دبليو ماريوت ريزيدنسز يقدم عنوانا جديدا للسكن الفاخر في جزيرة ياس

يمثل إطلاق جي دبليو ماريوت ريزيدنسز أبوظبي إضافة جديدة إلى مجموعة المشاريع السكنية الفاخرة المتنامية في جزيرة ياس.

ويجمع المشروع بين العمارة العصرية والموقع الساحلي المميز وعلامة ضيافة عالمية مرموقة، بهدف تقديم تجربة سكنية استثنائية في أبوظبي.

ومع 199 وحدة سكنية موزعة على 3 أبراج سكنية، ومجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، إلى جانب خطة دفع 50/50، يستهدف جي دبليو ماريوت ريزيدنسز جزيرة ياس المشترين الباحثين عن مساكن فاخرة تحمل علامة تجارية عالمية في واحدة من أبرز الوجهات السكنية في عاصمة دولة الإمارات.