الكشف عن أغلى الصفقات العقارية في الإمارات لعام 2026

شهدت دولة الإمارات سلسلة من الصفقات العقارية مرتفعة القيمة خلال عام 2026، مما يعكس استمرار النشاط في القطاع الفاخر من السوق العقاري.

ووفقا لبيانات بروبرتي فايندر، كانت أكبر صفقة مسجلة لفيلا في الشامخة بأبوظبي بقيمة 200 مليون درهم، بينما سجلت دبي بيع فيلا في نخلة جميرا بقيمة 170 مليون درهم، إلى جانب صفقة أرض تجاوزت قيمتها 147 مليون درهم.

وتشمل البيانات مجموعة من أعلى صفقات الشقق والفلل والأراضي قيمة في أبوظبي ودبي ورأس الخيمة والشارقة، مع حضور بارز للجزر والمناطق الساحلية والمجتمعات المتكاملة ضمن أكبر الصفقات.

أبوظبي تسجل صفقة فيلا بقيمة 200 مليون درهم

سجلت أبوظبي أعلى صفقة فيلا ضمن البيانات، بعد بيع عقار في الشامخة بقيمة 200 مليون درهم في يناير 2026.

كما بيعت فيلا أخرى في مدينة خليفة بقيمة 100 مليون درهم، بينما سجلت جزيرة السعديات صفقة فيلا بقيمة 95 مليون درهم.

وشهدت جزيرة الحديريات أيضا بيع عقار بقيمة 71 مليون درهم، مما يعكس الطلب على العقارات السكنية الفاخرة في مختلف مناطق العاصمة.

أما في قطاع الشقق، فسجلت أبوظبي أكبر صفقة في جزيرة السعديات بقيمة 45 مليون درهم.

دبي تسجل صفقات عقارية فاخرة كبرى

واصلت دبي تسجيل صفقات بارزة في سوق العقارات فائقة الفخامة عبر عدد من أبرز المجتمعات السكنية الراقية.

وسجلت أكبر صفقة فيلا في نخلة جميرا بقيمة 170 مليون درهم، تلتها فيلا في تلال الإمارات بقيمة 134 مليون درهم، ثم عقار في نخلة جبل علي بقيمة 105 ملايين درهم.

وشملت الصفقات الكبرى الأخرى فيلا بقيمة 85 مليون درهم في جميرا، وأخرى بقيمة 70 مليون درهم في جزر جميرا.

كما سجل سوق الشقق الفاخرة في دبي صفقات كبيرة، تصدرتها شقة في نخلة جميرا بقيمة 98 مليون درهم.

وتلتها صفقات بقيمة 82.44 مليون درهم في جميرا، و75 مليون درهم في ند الشبا، و70 مليون درهم في ذا أويسيس من إعمار، و60 مليون درهم في وسط مدينة دبي.

صفقة أرض في دبي تتجاوز 147 مليون درهم

ساهمت صفقات الأراضي مرتفعة القيمة أيضا في نشاط القطاع الفاخر من سوق دبي العقاري.

وبيعت قطعة أرض في جميرا بقيمة 147.13 مليون درهم في مارس 2026، لتصبح واحدة من أكبر صفقات الأراضي الواردة في البيانات.

كما تم بيع قطعة أرض في بوكدرة بقيمة 84.18 مليون درهم، فيما ظهرت البراري وذا أويسيس من إعمار وتلال الإمارات ضمن المناطق التي سجلت بعضا من أعلى صفقات الأراضي في دبي.

الواجهات البحرية في رأس الخيمة تستقطب صفقات مرتفعة القيمة

واصلت رأس الخيمة تسجيل صفقات عقارية مرتفعة القيمة، تركزت بشكل خاص في المجتمعات الساحلية.

وسجلت أكبر صفقة شقة في الإمارة في جزيرة المرجان بقيمة 34 مليون درهم، تلتها شقة في قرية الحمراء بقيمة 25.2 مليون درهم.

وفي قطاع الفلل، سجلت ميناء العرب صفقة بقيمة 17 مليون درهم، بينما بيعت فيلا في قرية الحمراء بقيمة 13 مليون درهم.

وتعكس هذه الأرقام القيمة المتزايدة للعقارات الواقعة ضمن المشاريع الساحلية والوجهات السكنية والسياحية في رأس الخيمة.

الشارقة تسجل صفقات عقارية بارزة

في الشارقة، بلغت قيمة أكبر صفقة شقة 5.8 مليون درهم في مدينة تلال، تلتها صفقة بقيمة 5.5 مليون درهم في الخان.

كما سجلت مدينة تلال أعلى صفقة فيلا في الإمارة بقيمة 12 مليون درهم، بينما بلغت قيمة إحدى صفقات الأراضي في المجاز 12 مليون درهم.

المجتمعات الراقية تتصدر أكبر الصفقات العقارية في الإمارات

تسلط أحدث بيانات الصفقات الضوء على أهمية المواقع الرئيسية في قطاع العقارات الفاخرة في الإمارات، وخاصة الوجهات الساحلية والجزر والمجتمعات المتكاملة.

وسجلت الفلل أكبر الصفقات الفردية من حيث القيمة على مستوى الدولة، بينما أظهرت دبي نشاطا قويا في مختلف فئات العقارات، بما في ذلك الفلل والشقق والأراضي.

أما أبوظبي، فسجلت أكبر صفقة فيلا فردية ضمن البيانات بقيمة 200 مليون درهم، مما يعكس القيم المرتفعة التي تحققها العقارات في القطاع السكني الفاخر في العاصمة.

وعلى الرغم من أن هذه الصفقات تمثل الشريحة الأعلى من السوق ولا تعكس متوسط أسعار العقارات، فإنها تقدم مؤشرا على حجم رؤوس الأموال المتداولة في أبرز الوجهات العقارية الفاخرة في دولة الإمارات خلال عام 2026.