ذا أوركارد في شوبا سيتي أبوظبي

يتوفر في العقار من نوع ⁨فيلا⁩ بـ4 غرف نوم في ⁨جزيرة ياس⁩ عادةً 6 حمّامات، وشرفة أو تراس خاص، وموقف سيارات مخصص، وإمكانية استخدام المسبح والنادي الرياضي في المبنى. تختلف المواصفات من برج لآخر، وسيشاركك مستشارك في بازار الجدول الكامل للعقار ⁨BAZ-AD-03644⁩ عند الطلب.

يقع ⁨ذا أوركارد في شوبا سيتي أبوظبي⁩ ضمن ⁨جزيرة ياس⁩. تُظهر الخريطة التفاعلية في هذه الصفحة موقعه من المجتمع المحيط وأوقات التنقّل إلى أبرز الوجهات.

نعم — هذا العقار بنظام التملك الحر، ويمكن للمشترين غير المقيمين تسجيل الملكية بأسمائهم.

تمرّ عمليات نقل ملكية ⁨فيلا⁩ المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بالتسلسل المعتاد: مذكرة التفاهم ← دفعة مقدّمة بنسبة 10% ← حجز موعد لدى أمين التسجيل ← إصدار سند الملكية. ويتولّى مكتب نقل الملكية لدى بازار كل خطوة، وتكتمل عملية النقل عادةً خلال 30 إلى 45 يوماً من قبول العرض.

تُحدَّد رسوم الخدمات لكل مجتمع، ويُصدر فواتيرها المطوّر الرئيسي أو جمعية ملاك المبنى. ويختلف المبلغ الدقيق بالدرهم لكل قدم مربعة من برج لآخر — وسيشاركك مستشارك في بازار الجدول الحالي وسجلّ السنوات الخمس الماضية وما تشمله الرسوم قبل أن تقدّم عرضك.

عند شراء المسكن الأول بقيمة تقل عن 5 ملايين درهم، تقدّم البنوك في أبوظبي تمويلاً عقارياً للعقارات السكنية بنظام التملك الحر بنسبة تصل إلى 85% من قيمة العقار للمواطنين الإماراتيين و80% للمقيمين، فيما تموّل معظمها غير المقيمين بنسبة تصل إلى 50%. ويمكن لمكتب التمويل العقاري لدى بازار استخراج موافقة مبدئية قبل المعاينات لتعرف ميزانيتك مسبقاً.

رقم التصريح ⁨202600742428⁩ مسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك. يمكنك التحقق من الإعلان العقاري — والتأكد من أن بازار هو الوسيط العقاري المعتمد — مباشرة عبر بوابة تراخيص العامة التابعة لدائرة الأراضي والأملاك.