عقارات دبي تسجل معاملات بقيمة 574 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026

سوق دبي العقاري يسجل معاملات بقيمة 574 مليار درهم

سجل سوق العقارات في دبي معاملات بقيمة 574.12 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، وفقا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وبلغت قيمة المبيعات العقارية 379.4 مليار درهم عبر 123,416 صفقة، محققة ثاني أعلى قيمة مبيعات مسجلة للفترة من يناير إلى سبتمبر في تاريخ الإمارة.

وعلى الرغم من انخفاض المبيعات بنسبة 23.5% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، فإنها ظلت أعلى من مستويات عام 2024، مما يعكس استمرار النشاط في السوق العقاري بدبي.

العقارات الجاهزة تتصدر من حيث قيمة المبيعات

حققت العقارات الجاهزة مبيعات بقيمة 196.08 مليار درهم عبر 39,320 صفقة، متجاوزة مبيعات العقارات على المخطط التي بلغت 183.32 مليار درهم عبر 84,090 صفقة.

ورغم استحواذ العقارات على المخطط على نحو 68% من إجمالي عدد صفقات البيع، فإن العقارات الجاهزة سجلت الحصة الأكبر من إجمالي قيمة المبيعات، مما يعكس حجم الاستثمارات في الأصول العقارية المكتملة.

الخليج التجاري يتصدر المناطق العقارية في دبي

تصدرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق الأعلى من حيث قيمة المبيعات العقارية في دبي، مسجلة معاملات تجاوزت 20 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام.

وجاءت منطقة مدينة المطار في المرتبة الثانية بقيمة 17.72 مليار درهم، تلتها منطقة اليلايس 1 بقيمة 16.09 مليار درهم.

كما جاءت نخلة ديرة ونخلة جميرا ضمن أبرز المناطق العقارية، حيث سجلتا مبيعات بقيمة 12.98 مليار درهم و11.61 مليار درهم على التوالي.

استمرار نمو التمويلات العقارية

بلغت قيمة معاملات الرهن العقاري 151.13 مليار درهم عبر 34,910 معاملة، بزيادة تقارب 14% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.

كما ارتفعت قيمة معاملات الهبات العقارية بنسبة تقارب 9%، لتصل إلى 43.6 مليار درهم عبر 6,692 معاملة.

وسجل شهر سبتمبر وحده معاملات عقارية بقيمة 50.78 مليار درهم، منها مبيعات بلغت 29.66 مليار درهم.

سوق دبي العقاري يحافظ على أدائه القوي على المدى الطويل

على الرغم من تراجع حجم المعاملات مقارنة بالمستويات القياسية المسجلة خلال عام 2025، يواصل سوق دبي العقاري استقطاب استثمارات كبيرة والحفاظ على نشاط ملحوظ.

ويعكس نمو معاملات الرهن العقاري واستمرار الطلب على العقارات على المخطط والأداء القوي للعقارات الجاهزة تطور المشهد الاستثماري في الإمارة.

ومع دخول دبي الربع الأخير من عام 2026، سيعتمد أداء السوق على ثقة المستثمرين والظروف الاقتصادية ومستويات الطلب في مختلف القطاعات العقارية السكنية والتجارية.